<p>Galpón Industrial en Alquiler - General San Martín</p><br><p>Importante nave industrial en excelente estado de conservación, ubicada en el Partido de General San Martín, a escasos metros de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Su ubicación estratégica y sus características constructivas la convierten en una excelente opción para empresas industriales, logísticas o de almacenamiento.</p><p></p><hr><p></p><p></p><ul><li>Planta Baja: 1.425 m²</li><li>Planta Alta: 100 m²</li><li>Superficie Cubierta Total: 1.525 m²</li></ul><p></p><p><span style="background-color: initial;">La propiedad se desarrolla sobre p</span><span style="background-color: initial;">isos de hormigón de alta resistencia y t</span><span style="background-color: initial;">echo parabólico de gran altura.</span></p><p>Posee amplio portón de ingreso de 7,20 metros de ancho x 4,80 metros de alto, apto para el ingreso y maniobra de vehículos de gran porte.</p><p>También, oficinas administrativas en e<span style="background-color: initial;">xcelente estado general de conservación.</span></p><p>Espacio apto para operaciones industriales, logísticas, centros de distribución o almacenamiento.</p><p></p><hr><p></p><p>Emplazada en una consolidada zona industrial de General San Martín, con excelente conectividad hacia los principales corredores del AMBA.</p><p></p><ul><li>A 50 metros de la Estación Lourdes (Ferrocarril Urquiza).</li><li>A 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ex Ruta 8).</li><li>A 2 km de Av. General Paz.</li></ul><p></p><br><p>Su ubicación permite una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires, Zona Norte y Zona Oeste, optimizando los tiempos de distribución y logística.</p><p>Zonificación:&nbsp;<span style="background-color: initial;">IE (Industrial Exclusivo) -&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Apta para el desarrollo de actividades industriales de Categorías I, II y III.</span></p><p></p><hr><p></p>